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カテゴリ
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  • ジャンパー、ブルゾン
メーカー・ブランド
  • adidas
サイズ
  • メンズ
状態
  • 目立った傷や汚れなし
アディダス【adidas】 GORE WIND STOPPER スタジャン

素材：身頃表生地 ウール９０％ ナイロン１０％ 袖表生地 ポリエステル１００％ 充填物 ポリエステル１００％ 裏生地 ナイロン１００％アディダスジャパン株式会社 中国製
 
サイズ：XS（サイズ・着用感に関しましてはお手持ちの似たような物と実寸を比較してでのご検討をお願い致します）
 
平置き状態にて採寸致しました。
 
肩幅約４０ｃｍ（両肩の端から端までの直線の長さ）
①袖丈約６６ｃｍ（肩先から袖口先までの直線の長さ）
②袖丈約５３ｃｍ（脇下から袖口先までの直線の長さ）
身幅約５０ｃｍ（両脇の端から端までの直線の長さ）
着丈約６３．５ｃｍ（首リブ付け根から前裾までの直線の長さ）
 
慎重に測りましたが素人採寸ゆえ誤差がありましたらご了承下さい。
 
状態は全体的に綺麗で特にダメージは見受けられないので問題なく着用していただけます。
 
新品ではございませんので完璧な状態をお求めの方・細部に至るまでこだわってしまう方は御遠慮下さい。
あくまでも古着・中古品をご理解・ご納得の上でご入札お願い致します。
 
発送は商品輸送中の紛失事故など万が一のトラブルに備え、補償のあるゆうパック（送料着払い）を予定しています。

※発送のお知らせは発送日の18時～23時過ぎ辺りになるかと思いますので当方からの発送連絡をお待ち下さい。
※お支払いはかんたん決済の期限内でお願い致します。期限を過ぎた場合は落札者様都合で取り消しを致しますので予めご了承下さい。
※評価の悪い方・評価に不安のある方は当方の判断で入札を取り消す場合がございます。
※お休みをいただく場合は自己紹介爛に記載しておきますのでお手数ですがご確認をお願い致します。

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4/ 5stars
歯ごたえがとても良く、塩分も控えめみたいでしょっぱくなく、お茶うけとしておいしく頂きました♪ 3年仕込みのほうは若干くせが(発酵の)あるけど、おいしかった〜。 個人的には天日干しのほうが好き(*^-ﾟ)vｨｪｨ♪
アディダス　adidas　ジャージ　ブルー系カラーにホワイト３本ライン　Made in American　希少商品　Sサイズですが、試着的にはMサイズ位 - by , 1969-12-22
5/ 5stars
しば漬けが大好きで、あちこちの商品を食べ比べてる２人に贈りました(*^_^*)量は少ないかな？と思いましたが、色々な味を食べ比べて好みの味を見付けるには良いと思います。注文してから届くまでが早かった！｢京都の漬物は美味しいからなぁ｣と喜んでもらえました。
70s ルーマニア製 adidas ビンテージ トラックジャケット アディダス ジャージ トレフォイル オキドキ 70年代 - by , 1969-10-16
4/ 5stars
キムチの素を使って早速大根で作ってみました。 辛すぎず食べやすかったです。 他にはわたしはごぼうのお漬け物がとっても気に入って なくなるのがとても早かったです（笑）
美品 adidas アディダス オリジナルス 黒 白 トレフォイル ロゴ ジャージ M ベッケンバウアー トラックトップ トラックジャケット 正規品 - by , 1969-12-20
5/ 5stars
包装が凝っていてプレゼントにはとても良いです。 お味は、まぁまぁのようです。
SALE！売り切り！DEADSTOCK タグ完備 M DESCENTE　adidas ジャージ　トラックトップ　ヴィンテージ　アディダス　西ドイツ　ジャケット - by , 1969-10-02
4/ 5stars
黒豚やきみそ120gの辛口と甘口を選びました。 辛口を食べましたが、肉味噌というよりもにんにく味噌？！って位ににんにく風味でした。ちょっとびっくりしましたが（笑）一緒に入っていたレシピの焼き茄子を作ったらとてもおいしかったですよ！甘口も楽しみです。

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注文住宅を建てる際、純粋な土地代と建物代以外にも様々な諸費用や付帯工事費というものがかかってきます。とは言え、一度それらを紐解くと、専門用語や慣れない税関係の用語が散乱し、細かく把握するのには多大な労力を要します。

そこで本稿では、そんな小難しく嫌煙されがちな諸費用と付帯工事費を体系的に解説し、大まかにいくらかかるのか、相場を紹介します。

 

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まずは新築の注文住宅を建てるとなった際にかかるコストの全体像を把握しておきましょう。費用は大きく四つに分けることができます。

  1. 土地代
  2. 本体工事費
  3. 付帯工事費
  4. 諸費用

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では、結局のところ諸費用や付帯工事費はいくらかかるのでしょうか？

付帯工事費は総費用の15%程度、それからあらゆる種類の諸費用を合わせ、総費用の10%程度が一般的な相場となります。具体的な数字で示すと次のような案配になります。

土地と建物が合計4500万円かかるとしたら、付帯工事費で約900万円、全諸費用の合計が約600万円です。街でよく見かける坪単価の広告には、こういった付帯工事費や諸費用が含まれていないことが多く、それゆえ最終的に予算オーバーに繋がってしまうケースは少なくありません。

関連記事：注文住宅が予算オーバーする原因は？後悔しないために削るべき箇所の選択方法

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諸費用は様々なシチュエーションで発生します。大きく分けると、「土地に対する諸費用」「建物に対する諸費用」「ローンに対する諸費用」「その他の諸費用」の四つです。中には、「土地」と「建物」をひっくるめた不動産としての諸費用も存在し、一般の人にとってはとてもややこしい内容ですので、一つひとつ簡単に解説していきます。

 

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印紙税 1万5千円、もしくは4万5千円
登録免許税 【美品！】PEARLY GATES パーリーゲイツ 中綿パンツ ニコちゃん ワッペン ホワイト 白 サイズ5
抵当権設定費 債権金額 x 0.4%
仲介手数料 取引物件価格 x 3% + 6万円 + 消費税
融資手数料 数万円から2%程度
不動産取得税 評価額 x 1/2 x 3%
固定資産税 評価額 x 1/6 x 1.4%
都市計画税 評価額 x 1/3 x 0.3%

 

各手数料は会社によって当然変動しますし、税金も不動産の条件次第で変わるため、上記のリストはあくまで参考情報として捉えてください。仕事や家事に追われる中、自分で一つひとつ計算するのは、さすがにコスパが悪いため、早めにプロに相談するのが得策です。

 

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契約印紙代 2万円
登録免許税  
抵当権設定費  
NIKE/ナイキ　SQ/サスクワッチマッハスピードJR/ジュニア　ウッド、アイアン、パター、キャディバッグセット　中古 数万円から2%程度
固定資産税 評価額 x 1.4%x 1/2
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地鎮祭 10～15万円

 

登録免許税と抵当権設定費は土地と併せて発生するため、ここでは省いています。

 

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金銭消費賃貸契約書の印紙税 6万円
ローン保証料 10万～20万円
団体信用生命保険料 1000万円あたり35,800円／年
火災・地震保険料 住宅により計算

 

 

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引っ越し費用 10～30万円
借り住まい費用 期間などにより変動
家具・家電購入費 30～150万円
水道負担金 30万円前後

 

 

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  • 古屋の解体工事
  • 屋外給排水工事
  • 造成・整地工事
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  • 屋外ガス工事
  • 仮設工事
  • 外構・造園工事

ポイントとしては、どれも付帯的な箇所の工事だということ。給排水・電気・ガスはどれも屋外、すなわち敷地の外から敷地までを繋ぐための工事です。これらは建物の工事費とは別で発生するもので、総費用の15～20%程度にまで上るのが一般的な相場です。

 

細かな内訳まで見ると、頭が痛くなってしまうほど聞きなれない用語が多いはずです。また、それぞれの項目が土地や建物の条件次第で変動したり、はたまた本人の希望次第で高くも低くもなるため、あくまで全体の概要を掴む程度にしておくのが賢明です。

このような難しい内容をショートカットするためにもプロが存在するため、早い段階で相談し、気になる箇所は直接教えてもらう、というのが家づくりを効率良くスピードアップするコツなのです。

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