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カテゴリ
  • スポーツ、レジャー
  • アウトドアウエア
  • ブランド別
  • フィルソン
  • 男性用
メーカー・ブランド
  • FILSON
サイズ
  • メンズ
状態
  • 未使用


 ラフ&ロード川崎店からの出品です。 
店頭問合せ044-434-4701 11時~20時 木曜定休    
木曜日および日曜日は商品の発送は出来ません。
また即日発送は出来ませんので落札後の商品到着までの納期に関してはあらかじめ余裕をもってご入札下さい。

★店頭販売を同時に行っている為、完売早期終了(オークション取り消し)となる場合もありますので予めご了承下さい 。
お急ぎのお客様はご連絡ください。
落札前に店頭確認が可能です。ご利用下さい。

・定価¥57000から10%オフのスタート
□商品詳細


【内容】
・フィルソン サービスブーツ2 FILSON SERVICE BOOT2 #90029 8041-45-62005-1-4
・COROR:MARRON (DK BROWN)
・SIZE US10

・ヴィンテージのミリタリーブーツにインスパイアされたFilson Service Boot。オイルを塗ったフルグレイン レザーで作られ、ブロックヒールとVibramソールを備えています。グッドイヤーストームウェルトステッチで長年の信頼性を実現します。フルグレインレザーとは、革の表面で一番外側の部分を指します。体毛を取り除いただけ、自然なままのものをいい、耐久性に優れているのが特徴です。
・厚手のフルグレイン、オイルを塗ったレザーを使用
・足の滑りを最小限に抑えるスエードの裏地付き内部つま先ボックスとヒール
・グッドイヤーストームウェルトソール構造により、水の侵入を防ぎ、簡単に分解できます。
・安定性のためのコンポジットシャンクと強化されたラフアウトレザーヒールカウンター
・強化アイレールの防錆ハードウェア
・耐久性のためにストレスポイントでトリプルステッチ



・お取り付けに関しましては、一切のサポートを出来かねます。自己責任でお願い致します。
・ご使用に際しての事故・怪我・故障、商品の加工・取り付け及び商品の使用中により生じた損害、その他一切の損害の責任を負うことはできません。
・商品のお取引に際して発生したお客さまの個人的損害に関しましては、責任を負いかねますので予めご了承ください。 (例:商品受け取りに発生した交通費・返品に使用した包装費・お取引に発生した通信費等)

商品に関して
車輌への取り付けや適合外車輌等に関するご質問は不可とさせて頂きます。予めご了承ください。
出品中の商品は全て店頭での展示在庫品となります。
パッケージの劣化や細かな傷・汚れ等がありますが特別な記載がない限り商品本体に破損はありません。
写真掲載以外のパーツは付属いたしませんのでご確認ください。
車輌適合・寸法等の記載があるものは当時の表記です。
「'〇〇~」等の表記等があるものは対象年式の全ての車輌に当てはまるものではありません。
車輌適合が記載されているものや専用品(メーカー指定があるもの)に関しては寸法などの計測は承っておりません。


□発送詳細・送料について

神奈川県よりヤマト運輸にて元払い発送となります。
★全国送料無料(沖縄離島除く)*沖縄¥2200 離島は問合せ下さい。
★沖縄・離島の方は、送料(税込)を落札金額にプラスさせて頂きます。
★木曜日、日曜日の発送作業はいたしておりませんのでご注意ください。
またご入金確認後、最短で翌営業日での発送の対応となります。
迅速な対応を心掛けておりますが、店舗営業を兼ねておりますのでお時間を頂く場合がございます。



水曜日に入金→当日に入金確認→最短で金曜日に店舗より発送
木曜日に入金→翌営業日(金曜日)に入金確認→最短で土曜日に店舗より発送
土曜日に入金→翌営業日(月曜日)に入金確認→最短で火曜日に店舗より発送

商品をご希望日までにご用意できない場合がございます。
ご落札後から発送、商品到着までのお時間に関してはあらかじめ余裕をもってご入札下さい
★ご注意ください!!★
※かんたん決済金額をご案内前にお客様にて計算され、送料が含まれていない金額の入金が見受けられます。
オーダーフォームご記入後、当社からの返信にて合計金額をご連絡いたしますので内容をご確認いただきまして落札金額+送料でお支払いただけますようにお願いいたします。

★かんたん決済はお支払い総額を十分ご確認のうえでご振込み下さい。
金額不足の場合差額を再度お振り込み頂いてからの商品発送になります。その場合の振込手数料も落札者様の負担となりますのでご注意下さい。

□注意事項
★店頭在庫品を出品している為、完売早期終了となる場合もございますので、予めご了承下さい
★弊社では複数店舗販売を行なっておりご落札時点で在庫が無い場合がございますが,その場合入荷次第の発送になる場合がございますので予めご理解の上ご落札をお願い致します。
 なお廃番商品・当社処分品・メーカーが廃業された商品など特に一点物などに関しましてはこの限りではございませんので予めご了承ください(お急ぎの方につきましては入札前に在庫状況の確認を必ずお願い致します。)
★ノークレーム、ノーリターンでお願いします
★保証はありません
★商品画像は同モデルの使い回しをさせて頂くことがございます。
 出品サイズや状態に関しましてはそれぞれの商品説明欄をご確認いただきますようよろしくお願い致します。
★商品の性質上間違えやすい場合も御座いますので入札は慎重にお願い致します
★商品に関する質問はお早めにお願い致します。質問には対応できない・時間が掛かる場合がございます。
★ご質問に対して弊社からの回答が無いまま入札もしくは落札した場合でも大変恐れ入りますが購入後のトラブルは対応範囲外となりますので予めご了承下さい。
★落札後yahooから届くメールにお取引や発送の方法が明記されていますので必ずお読み頂きご返信ください
★営業時間AM11:00~PM20:00まで 定休日:毎週木曜日
★臨時休業・年末年始・夏季休業等のお知らせは自己紹介欄に記載いたします。


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注文住宅を建てる際、純粋な土地代と建物代以外にも様々な諸費用や付帯工事費というものがかかってきます。とは言え、一度それらを紐解くと、専門用語や慣れない税関係の用語が散乱し、細かく把握するのには多大な労力を要します。

そこで本稿では、そんな小難しく嫌煙されがちな諸費用と付帯工事費を体系的に解説し、大まかにいくらかかるのか、相場を紹介します。

 

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まずは新築の注文住宅を建てるとなった際にかかるコストの全体像を把握しておきましょう。費用は大きく四つに分けることができます。

  1. 土地代
  2. 本体工事費
  3. 付帯工事費
  4. 諸費用

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では、結局のところ諸費用や付帯工事費はいくらかかるのでしょうか?

付帯工事費は総費用の15%程度、それからあらゆる種類の諸費用を合わせ、総費用の10%程度が一般的な相場となります。具体的な数字で示すと次のような案配になります。

土地と建物が合計4500万円かかるとしたら、付帯工事費で約900万円、全諸費用の合計が約600万円です。街でよく見かける坪単価の広告には、こういった付帯工事費や諸費用が含まれていないことが多く、それゆえ最終的に予算オーバーに繋がってしまうケースは少なくありません。

関連記事:注文住宅が予算オーバーする原因は?後悔しないために削るべき箇所の選択方法

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諸費用は様々なシチュエーションで発生します。大きく分けると、「土地に対する諸費用」「建物に対する諸費用」「ローンに対する諸費用」「その他の諸費用」の四つです。中には、「土地」と「建物」をひっくるめた不動産としての諸費用も存在し、一般の人にとってはとてもややこしい内容ですので、一つひとつ簡単に解説していきます。

 

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印紙税 1万5千円、もしくは4万5千円
登録免許税 F□00年代 Timberland ティンバーランド スウィッチング レザー ハンティング ジャケット カーキ 緑系 (M) 中古 古着 k7595
抵当権設定費 債権金額 x 0.4%
仲介手数料 取引物件価格 x 3% + 6万円 + 消費税
融資手数料 数万円から2%程度
不動産取得税 評価額 x 1/2 x 3%
固定資産税 評価額 x 1/6 x 1.4%
都市計画税 評価額 x 1/3 x 0.3%

 

各手数料は会社によって当然変動しますし、税金も不動産の条件次第で変わるため、上記のリストはあくまで参考情報として捉えてください。仕事や家事に追われる中、自分で一つひとつ計算するのは、さすがにコスパが悪いため、早めにプロに相談するのが得策です。

 

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契約印紙代 2万円
登録免許税  
抵当権設定費  
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固定資産税 評価額 x 1.4%x 1/2
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地鎮祭 10~15万円

 

登録免許税と抵当権設定費は土地と併せて発生するため、ここでは省いています。

 

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金銭消費賃貸契約書の印紙税 6万円
ローン保証料 10万~20万円
団体信用生命保険料 1000万円あたり35,800円/年
火災・地震保険料 住宅により計算

 

 

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引っ越し費用 10~30万円
借り住まい費用 期間などにより変動
家具・家電購入費 30~150万円
水道負担金 30万円前後

 

 

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  • 古屋の解体工事
  • 屋外給排水工事
  • 造成・整地工事
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  • 屋外ガス工事
  • 仮設工事
  • 外構・造園工事

ポイントとしては、どれも付帯的な箇所の工事だということ。給排水・電気・ガスはどれも屋外、すなわち敷地の外から敷地までを繋ぐための工事です。これらは建物の工事費とは別で発生するもので、総費用の15~20%程度にまで上るのが一般的な相場です。

 

細かな内訳まで見ると、頭が痛くなってしまうほど聞きなれない用語が多いはずです。また、それぞれの項目が土地や建物の条件次第で変動したり、はたまた本人の希望次第で高くも低くもなるため、あくまで全体の概要を掴む程度にしておくのが賢明です。

このような難しい内容をショートカットするためにもプロが存在するため、早い段階で相談し、気になる箇所は直接教えてもらう、というのが家づくりを効率良くスピードアップするコツなのです。

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